Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege ikerház
Belső terület 140 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 4 szoba
Telek terület 316 m²
Parkolás van önálló garázs
Komfort duplakomfort
Fűtés - nem meghatározott -
Ingatlan állapot kívül: kitűnő
belül: kitűnő
Épült 2021
Épület szintje 1
Energetika nincs
Mátyásföld vonzásában, ugyancsak kertvárosi impozáns utcában, Rákosliget legjobb részén eladó egymás mellett elhelyezkedő új építésű ikerház mindkét fele, mely azonnal költözhető.
Kétszintes ház / nem tetőteres, hanem emeletes!/ kivitelezőjének újból egy mester munkája, igényes anyagokból megépítve, kiváló térszervezéssel. Rendezett szeparált körbekerített kertek, garázs az épületben.

B épület elosztása: 4 hálószobás
Földszinten: Földszinten: amerikai konyha nappali /3o nm/, földszinti egész szoba / l2 nm/,
Szélfogó, zuhanyzós WC, garázs / 15 nm/ terasz
Emeleten: extra tágas hálószobák / 17, l6, 9 nm/, zuhanyzós, sarokkádas fürdő / 8nm/, háztartási helyiség, közlekedő, erkély – összesen 15o nm.
Hozzátartozó telek: 412 nm. – ára: 135 M FT.

A épület elosztása: 3 hálószobás!
Földszinten: amerikai konyha nappali /36 nm/, tároló, szélfogó, vendég WC, garázs
/ 15nm/, terasz, emeleten: 3 külön nyíló szoba / 12,11, 9 nm/ kádas, zuhanyzós fürdő, /8nm/, külön dolgozó sarok, háztartási helyiség, erkély - összesen 140 nm.
Hozzátartozó telek: 316 nm. – ára l26 M. Ft.-

FŐBB ADATOK:

KÜLSŐLEG: 38 cm porotherm tégla, 12 cm. Szigeteléssel, a válaszfalak is tégla, monolit betonfödémes, fa thermo nyílászárók, magastetős mediterrán cserepes tető héjalással. Tölgyfa korlátok, kerítések. Viacoloros járda, és autóbeálló hely a garázsnál.

BELSŐLEG: kandallókémény beépítve!, elektromos kapu, riasztó és klíma előkészítés, egyedi belső korlátok, igényes meleg és hidegburkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, extra sok konnektorok stb.

Egyéb tulajdonság: a széles utcafronti telken, még külön épült egy önálló családi ház,mely
nettó 180 nm-es, amerikai konyha nappali és vendégszoba, további 4 szoba az emeleten! Tehát nappalin kívül + 5 szoba! Ehhez tartozóan 458 nm-es telek! Luxus szinten minden igényt kielégít!

INFRASTRUKTÚRA: valóban kiváló, csendes közelségből 5-6 percre valóban minden elérhető!
Óvoda, iskola, mindenfajta bevásárlási lehetőség, / üzletek sokasága/, fodrászat, gyógyszertár, kávézók, játszóterek, sportpálya, színház, buszmegálló – tényleg minden!
Gondoljunk a pihenésre is – a Naplás tó Természetvédelmi területe is a közelben.
Közlekedés:
Busszal az Őrs vezér térre, vonattal negyedóra alatt Keletibe jutunk. Rákosligeti felhajtósávon az M O-son szintén 20 – 25 perc alatt a belvárosba.

Érdeklődni hétvégén is reggel 9 és este 9 óra között. Szép Napot kívánok!

Értékesítette már ingatlanát?
Készpénzes vevőink részére folyamatosan szükséges az eladó és - bérbeadó ingatlanok utánpótlása! Ha Ön is szeretné értékesíteni, vagy kiadni ingatlanát – hét mindennapján várom hívását! 24 órán belül már ajánljuk komoly érdeklődőinknek! Keressen fel és kiemelten fogunk foglalkozni ingatlanjával!

Miért ajánlom bank független, profi hitel ügyintézőnket?
- mert díjmentesen tájékozódik az összes bank kedvezményeiről, személyre szabottan a legjobb ajánlattal élhet!
Több évtizedes tapasztalattal rendelkezik ügyvédünk is, korrekt ügyvédi munkadíjért.



Ár

Irányár 126 millió Ft

Érdeklődni

Iroda Rózsa-Mix Ingatlan
Név Tomcsik Erika
Telefon +36 70 369 5 Mutasd
Email erikatomcsik@ Mutasd